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Cronaca

Sposarsi? Non ci penso proprio per tutelare il mio patrimonio

Il matrimonio comporta una serie di implicazioni economiche che possono renderlo meno conveniente, specialmente per i proprietari di casa. Tra l’aumento delle imposte, le difficoltà nell’accesso alle agevolazioni sui mutui e le complesse dinamiche ereditarie, molti potrebbero preferire la convivenza non ufficiale per ottimizzare le proprie finanze.

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    E’ un fenomeno per ora registrato in maniera massiccia solo a Milano, ma che è in tendenza in tutta Italia. Crolla il numero dei matrimoni. E come mai? La causa sembrerebbe la difficoltà di trovare alloggi. Ma in realtà nasconde una ragione più profonda, ma meno evidente: tutelare il proprio patrimonio immobiliare.

    Crescono le spese per Imu e Tari

    Quando entrambi i partner possiedono una casa e scelgono di tenerle senza affittarle o venderne una, si incorre in spese maggiori. Se si spostano entrambi nella stessa residenza, l’altra casa diventa una “seconda casa”, soggetta all’Imu, con costi annuali che possono arrivare a diverse migliaia di euro. A Milano, l’Imu per una seconda casa in classe A2, per esemio, è di 2.628 euro, mentre per una casa media A3 è di 1.221 euro.

    Doppia esenzione solo con residenze separate

    La sentenza della Corte Costituzionale n. 209 del 13 ottobre 2022 ha stabilito che le coppie sposate o in unione civile hanno diritto alla doppia esenzione per le abitazioni principali, ma solo se le residenze restano separate e gli immobili sono utilizzati frequentemente. I comuni possono effettuare verifiche sulle utenze per confermare l’uso abituale dell’abitazione.

    La Tari, l’imposta sui rifiuti, è minore in termini di spesa. Tuttavia, se i partner vivono insieme, pagheranno la tariffa per due abitanti nella residenza principale, e la tariffa per un singolo occupante nell’altra abitazione, portando comunque a un leggero incremento dei costi.

    Agevolazioni sui mutui e Isee

    Un altro motivo per cui convivere ufficialmente potrebbe non convenire è legato alle agevolazioni sui mutui per i giovani. Se uno dei partner ha diritto a queste agevolazioni, il limite di 40.000 euro di Isee viene calcolato solo sul suo reddito. Convivendo, invece, i redditi si sommano, rendendo più difficile accedere ai benefici.

    Meglio separazione o comunione dei beni?

    Il matrimonio influisce quindi anche sulla proprietà degli immobili. Con la separazione dei beni, la casa acquistata da uno dei due rimane di sua esclusiva proprietà. In regime di comunione dei beni, invece, se uno solo compra una casa, deve dimostrare di aver usato fondi personali, come eredità.

    E con i figli come la mettiamo…?

    I problemi maggiori emergono quando uno o entrambi i partner hanno figli da precedenti relazioni. Il matrimonio modifica la distribuzione del patrimonio immobiliare e finanziario post mortem. Ad esempio, se Silvio Berlusconi non avesse divorziato, la maggioranza dei suoi beni non sarebbe potuta andare ai figli del primo matrimonio senza un accordo con la seconda moglie e gli altri tre figli. Situazione analoga per Bernardo Caprotti di Esselunga. Anche per patrimoni più modesti, quindi, possedere due bilocali e decidere se risposarsi può influenzare significativamente le prospettive ereditarie dei figli, limitando anche le donazioni in vita.

      Cronaca Nera

      Unabomber: dopo 30 anni la svolta si avvicina? Nuove indagini sul DNA e sospetti riaprono il caso

      Il caso di Unabomber italiano, rimasto irrisolto per quasi tre decenni, viene riaperto con l’analisi di nuovi indizi genetici. Tracce di DNA su ordigni inesplosi e una segnalazione anonima accendono nuove speranze, mentre undici persone vengono indagate. La verità è più vicina?

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        Dopo trent’anni di misteri, potrebbe esserci una svolta decisiva nel caso di Unabomber, l’attentatore seriale che ha seminato il panico tra il Friuli-Venezia Giulia e il Veneto con ordigni esplosivi piazzati tra il 1994 e il 2006. A differenza del suo omologo americano, Theodore Kaczynski, l’identità dell’Unabomber italiano è rimasta sconosciuta per anni. Ma grazie alle recenti scoperte sul DNA mitocondriale ritrovato su alcuni reperti legati agli attentati, il mistero potrebbe essere finalmente risolto.

        Riaperto il caso

        Il caso, riaperto nel 2022 dalla Procura di Trieste su richiesta di due vittime e di un giornalista, ha portato all’indagine su undici persone, due delle quali erano già state menzionate in precedenti inchieste poi archiviate. Tracce genetiche, come frammenti di peli trovati su ordigni inesplosi e resti di nastro isolante, sono state analizzate con tecnologie avanzate, dando nuove speranze agli investigatori. I risultati delle analisi, attesi per i prossimi mesi, potrebbero portare finalmente alla verità.

        Il focus sulle nuove tracce di DNA non è l’unico elemento che tiene viva l’attenzione. Una segnalazione anonima fatta ai Carabinieri ha riacceso il dibattito: l’invito a indagare su Luigi Pilloni, un ex militare, riapre vecchi sospetti mai del tutto chiariti. “Indagate su di lui, è stato un militare, sapeva usare gli ordigni”, riporta la soffiata anonima.

        Tra le reazioni più forti a questo nuovo capitolo c’è quella di Maurizio Paniz, legale di Elvo Zornitta, uno degli innocenti ingiustamente sospettati negli anni passati. Paniz ha criticato duramente il fatto che nuove informazioni siano trapelate sui giornali prima che la difesa ne fosse informata, pur dichiarandosi favorevole a ulteriori approfondimenti che potrebbero finalmente chiudere il caso.

        Con il passare del tempo, la determinazione degli investigatori non è diminuita. Antonio De Nicolo, ex procuratore capo di Trieste, ha sottolineato che “Non possiamo dare l’impressione di arrenderci senza aver tentato tutto il possibile”. L’ex comandante dei Ris di Parma, Luciano Garofano, si è detto possibilista su eventuali “esiti risolutivi” grazie all’uso delle nuove tecnologie scientifiche.

        La speranza è che queste nuove analisi e piste possano portare alla risoluzione di uno dei casi più complessi e oscuri della cronaca nera italiana.

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          Storie vere

          Gaya Spolverato: la più giovane primaria italiana alla guida della chirurgia

          Si è formata negli Stati Uniti, al Memorial Sloan Kettering e alla Johns Hopkins. E ora, a soli 41 anni, la primaria più giovane d’Italia, guida la Chirurgia Generale 3 del Policlinico di Padova.

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            Ha 41 anni e il suo è un nome che risuona sempre più forte nel panorama della chirurgia oncologica italiana. La prof.ssa Gaya Spolverato originaria di Albignasego (Padova), è stata recentemente nominata primaria della Chirurgia Generale 3 del Policlinico di Padova, diventando di fatto la più giovane a ricoprire questo ruolo nel nostro Paese.

            Carriera internazionale e un forte impegno per la parità di genere

            Il suo percorso professionale l’ha portata a specializzarsi negli Stati Uniti, al prestigioso Memorial Sloan Kettering Cancer Center di New York, e a lavorare come ricercatrice alla Johns Hopkins di Baltimora. Un curriculum ricco di esperienze internazionali che l’ha resa una chirurga oncologa di fama.

            Dalla chirurgia alla difesa del ruolo delle donne

            Oltre alle sue indiscusse competenze tecniche, Spolverato è una fervida sostenitrice della parità di genere nel mondo della medicina. Ha fondato, infatti, “Women in Surgery Italia“, un’associazione che si impegna a valorizzare il ruolo delle donne in chirurgia e a creare una rete di supporto tra colleghe.

            Leadership emotiva per eccellere

            Spolverato crede fermamente che le emozioni, spesso considerate un ostacolo per le donne in posizioni di leadership, possano invece essere una risorsa preziosa. “Le emozioni“, afferma in una intervista, “sono la base della ‘leadership emotiva’, la forza che ci permette di eccellere“.

            Nella chirurgia ci vuole molto impegno a tutto campo

            La sua attività non si limita alla pratica clinica. È segretaria generale della Società Italiana di Chirurgia Oncologica e fa parte di numerose società scientifiche internazionali. Ha inoltre fondato la prima fellowship nazionale in chirurgia oncologica e pubblica regolarmente su riviste scientifiche di prestigio. Super competente, organizzata, instancabile, con una volontà di ferro e uno sguardo determinato, Gaya Spolverato è diventata un modello per le giovani generazioni. Grazie alla sua passione, dedizione e talento è riuscita a raggiungere traguardi importanti, anche in un campo tradizionalmente maschile come è la chirurgia.

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              Storie vere

              Ottanta Paesi visitati da sola: ecco i segreti di una viaggiatrice controcorrente

              Ha viaggiato per oltre ottanta Paesi del mondo da sola. Latifah Al-Hazza spiega le 8 cose da fare per garantire la propria sicurezza.

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                Viaggiare, si sa, è un richiamo irresistibile per molti, un’opportunità per esplorare nuovi orizzonti e arricchire la propria anima. Ma quando si decide di affrontare il mondo da soli, soprattutto per le donne, la sicurezza diventa una priorità assoluta. Latifah Al-Hazza, una vera e propria viaggiatrice nomade con oltre 80 Paesi nel suo carnet, svela i suoi preziosi consigli per viaggiare in totale autonomia senza rinunciare all’avventura.

                L’itinerario della viaggiatrice solitaria? Andare sempre dove ti porta il cuore

                Dopo anni passati a vagabondare per il mondo, ho imparato che l’imprevisto è parte integrante del viaggio“, afferma sicura Latifah. Nonostante ami l’improvvisazione, questa viaggiatrice esperta sottolinea l’importanza di una buona pianificazione. Insomma del pre viaggio. Latifah studia sempre attentamente la destinazione, cerca quartieri sicuri e prenota tutte le sistemazioni trovate con molto anticipo. Ma, sottolinea, che è sempre pronta a cambiare rotta e seguire i suoi istinti. Quello che le dice il cuore.

                La sicurezza prima di tutto

                A tutte le donne, e non solo, che vogliono intraprendere la sua strada Latifah dispensa alcuni utili e saggi consigli che, anche se sembrano ovvi, non è mai sbagliato valutare attentamente. Per viaggiare serene e senza preoccupazioni, per prima cosa Latifah consiglia di condividere sempre il proprio itinerario. Ovvero tenere informati amici o familiari sui propri spostamenti. Un passaggio che reputa fondamentale. E anche molto facile da seguire. Oggi, infatti, grazie alle app è possibile condividere la propria posizione in tempo reale. Come secondo consiglio la viaggiatrice suggerisce di vestirsi sempre con molta discrezione. Evitare gioielli vistosi e borse ingombranti può ridurre il rischio di attirare l’attenzione di malintenzionati. “Un marsupio nascosto sotto i vestiti è un’ottima soluzione“, dice.

                Pianificare bene le spese e imparare a dire di no

                Per quanto riguarda l’aspetto economico e i cambi di valuta Latifah suggerisce di portare con sé contanti in valuta locale e prelevare solo piccole somme di volta in volta. Questa potrebbe essere una buona pratica, soprattutto in zone meno turistiche. È importante inoltre essere sempre cordiali, ma anche ferme e decise. Ovvero non accettare inviti da sconosciuti ed evitare situazioni che potrebbero mettere a disagio le viaggatrici. Quando ci si sente disorientati è bene cercare un luogo affollato come un caffè o un negozio e mettersi a consultare la mappa per ritrovare i punti di riferimento. Naturalmente la viaggatrice esperta consiglia di sfruttare al massimo le app per viaggiatori che risultano alleate preziose per orientarsi, trovare alloggi e prenotare trasporti.

                Restare sempre una viaggiatrice consapevole

                Viaggiare da sole è un’esperienza straordinaria, ma richiede consapevolezza e buon senso“, sottolinea Latifah. “Osservate l’ambiente circostante, fidatevi del vostro istinto e non abbiate paura di chiedere aiuto se ne avete bisogno“. Con un po’ di organizzazione, un pizzico di avventura e una buona dose di cautela, dice la viaggiatrice esperta, ogni viaggio può diventare un’esperienza indimenticabile.

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