Cronaca
Sottotetti, soffitti bassi e monolocali da 20 mq. Se questo è un uomo…
La commissione Ambiente della Camera ha approvato il decreto che approda in Aula per la fiducia: allargato il perimetro della sanatoria con l’ammissione delle variazioni essenziali al titolo presentato in Comune.
![decreto salva casa](https://www.lacitymag.it/wp-content/uploads/2024/07/sottotetti.jpg)
La commissione Ambiente della Camera ha approvato il decreto “Salva Casa“, che ora approda in Aula per la fiducia. Il decreto introduce novità diverse dai sottotetti alla metratura minima per un monolocale. Importanti cambiamenti e semplificazioni nel settore edilizio, con l’obiettivo di agevolare i lavori di riqualificazione e ristrutturazione, oltre a riformare alcune norme datate. Vediamo nel dettaglio le principali novità.
Sanatoria e difformità edilizie
Il decreto amplia il perimetro della sanatoria, includendo le variazioni essenziali al titolo presentato in Comune. In particolare affronta le difformità su parti comuni e singole unità abitative. Le irregolarità presenti sulle parti comuni di un condominio non bloccheranno i lavori di riqualificazione di un appartamento e viceversa. Questo evita problemi come quelli riscontrati con il superbonus, dove le difformità di un singolo immobile rischiavano di fermare i lavori sulle parti comuni.
Cambiano i requisiti igienico-sanitari
Il decreto supera parzialmente una norma del 1975 riguardante i requisiti igienico-sanitari delle abitazioni. Si va dalle altezze per le quali viene ammessa un’altezza minima dei locali inferiore ai 2,70 metri previsti dalla legge, fino a un massimo di 2,40 metri, alla superficie minima. I monolocali potranno scendere sotto i 28 metri quadrati, fermandosi a 20 metri quadri, mentre i bilocali potranno ridursi dagli attuali 38 metri a 28 metri quadri. Queste eccezioni sono condizionate a interventi di recupero.
Cambi della destinazione d’uso dei locali di proprietà
Il decreto semplifica ulteriormente i cambi di destinazione d’uso e l’edilizia libera. Il che significa che saranno considerati cambi di destinazione senza opere quelli che comprendono attività in edilizia libera. Viene aperta la possibilità di cambiare la destinazione d’uso di primi piani e seminterrati, se consentito dalla legislazione regionale. Ci si potrà affittare anche la cantina in regola con gli impianti di sicurezza elettrica e munita di scarichi e acqua corrente?
Rimozione degli abusi edilizi
Un’altra modifica rilevante del nuovo decreto riguarda l’obbligo di rimuovere gli abusi edilizi. L’amministrazione locale potrà estendere il termine per la rimozione fino a 240 giorni in caso di comprovate esigenze di salute, assoluto bisogno o gravi situazioni di disagio socio-economico.
Che significa edilizia libera
Il catalogo dell’edilizia libera si allunga, includendo le molto richieste pergole bioclimatiche ovvero quelle strutture che possono essere realizzate senza alcun titolo abilitativo, a condizione che non creino spazi stabilmente chiusi. Per quanto riguarda i mini appartamenti sotto i 60 metri quadri, viene ampliata la tolleranza tra quanto autorizzato e quanto realizzato al 6%.
Vepa sui porticati pubblici
La normativa sulle vetrate panoramiche amovibili (Vepa) è stata rivista. Non sarà possibile installare Vepa senza permessi su porticati pubblici o prospicienti aree pubbliche. Queste modifiche mirano a semplificare le procedure edilizie e a promuovere la rigenerazione urbana, rendendo più facile e meno oneroso realizzare interventi di riqualificazione e ristrutturazione.
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Politica
L’ex marito della Boccia: “Sangiuliano? lo attende l’inferno: ho passato un anno con lei e sono scappato”
Dopo le rivelazioni sulla relazione tra Boccia e Sangiuliano, l’ex marito della consulente prevede guai seri per il ministro: “Un anno mi è bastato e avanzato, non invidio quello che passerà”.
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Non è certo con invidia che l’ex marito di Maria Rosaria Boccia guarda al ministro della Cultura Gennaro Sangiuliano, travolto da un vortice di scandali e smentite. Tutt’altro, sembra quasi compatirlo, consapevole di ciò che potrebbe attenderlo. In una dichiarazione tagliente, rilasciata in esclusiva, l’uomo ha espresso chiaramente il suo pensiero: “A Sangiuliano lo attende l’inferno, e neanche se lo immagina”.
L’ex marito, che ha preferito mantenere l’anonimato, non ha lesinato parole dure nei confronti della sua ex moglie: “Se vuole, posso lasciarle il numero del mio avvocato che mi sta curando il divorzio. Dopo il matrimonio con la signora—e non dottoressa, signora e ripeto signora—le assicuro che ho imparato a mie spese cosa significa vivere con una persona come lei”.
Ma non fraintendete: qualcuno ha parlato di dieci anni di matrimonio? Non è affatto così. “Ma lei è pazzo? Dieci anni con la signora Boccia? Assolutamente no, un anno mi è bastato e mi è avanzato”, ha precisato con una risata amara. “Un anno è stato più che sufficiente per capire che stare lontano da lei è stata la mia salvezza. Io non invidio Sangiuliano, non ha idea di cosa lo aspetta”.
Le sue parole suonano quasi come un monito per il ministro, ora al centro dell’attenzione pubblica per la sua discutibile relazione con la Mata Hari di Montecitorio. Se la politica ha i suoi gironi infernali, Sangiuliano sembra destinato a esplorare i meandri più oscuri di questa relazione. Ma mentre il ministro tenta di difendersi dalle accuse, l’ex marito si tira fuori da ogni riflettore, preferendo restare nell’ombra e vivere la sua vita in pace, lontano dal caos che ora circonda la Boccia.
“Lontano da quella persona” è il suo motto, ripetuto più volte durante l’intervista, quasi fosse un mantra per esorcizzare il ricordo di un’esperienza che, a suo dire, gli è bastata e avanzata.
Per Sangiuliano, però, la strada sembra tutta in salita. Tra dichiarazioni contrastanti, chat rivelatrici e un’opinione pubblica sempre più scettica, il ministro dovrà fare i conti non solo con l’opposizione politica, ma anche con le conseguenze personali e professionali di una relazione che promette di trasformarsi in un vero e proprio inferno.
Il consiglio dell’ex marito è chiaro: preparati, Gennaro. Se pensavi che il peggio fosse già passato, potrebbe non essere così.
Storie vere
Bella, sexy, 30enne ex OnlyFans… si lamenta di non trovare un partner serio
A 30 anni è lecito sentirsi già “fuori gioco” dalla vita sentimentale, anche se si è belle ed avvenenti? La storia di una ex content creator per soli uomini lo farebbe pensare… anche se c’è qualcosa che non ci convince appieno.
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La ex creatrice di contenuti per adulti tedesca Dasha Daley si è trasformata in un fenomeno virale dopo la pubblicazione di un video che possiede tutti i presupposti di un vero e proprio sfogo. Raccontando – sembra incredibile – che a causa della sua età (30 anni…) sta avendo difficoltà a trovare un fidanzato.
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Non ho (già più) l’età…
L’avvenente modella ha spiegato che gli uomini, solitamente, non la prendono sul serio a causa della sua età, aggiungendo che riesce a attirare solo l’attenzione di uomini sposati o di uomini molto giovani, per definizione non orientati a relazioni serie.
Chi è Dasha
Il suo non è solo un nome che scivola via facilmente dalla lingua… ma un vero e proprio fenomeno che sta guadagnando popolarità su diverse piattaforme digitali. Influencer? Artista? Guru del benessere? Tutto e niente… magari le varie cose miscelate insieme! Nel tempo Dasha ha saputo costruire un personaggio intrigante, mescolando elementi di moda, fitness e lifestyle con un tocco di humor. Con l’unicità di unire contenuti utili e ispirazionali a una vena di ironia che conquista chi la segue. Dopo aver abbandonato parzialmente la sua attività su OnlyFans, ha cercato e trovato anche un impiego vero e proprio, rivelando che essere solo una creatrice di contenuti per adulti a tempo pieno può trasformarsi in una vita estremamente noisa e solitaria. Che ironia: e noi che pensavamo che con OnlyFans si facessero un sacco di soldi facili, funzionali ad una vita comoda e beata…
Il segreto del suo successo
In un mondo dove tutti aspirano alla levigata perfezione, lei ha deciso di fare esattamente l’opposto: essere autentica! La regola d’oro della sua persona, paragonabile a quella di un brand è semplice: “meno filtri, più realtà”. Racconta con spontaneità le sue giornate, dagli allenamenti faticosi alle sue piccole (e grandi) vittorie. Non evitando di condividere anche i suoi fallimenti, spesso accompagnati da commenti spiritosi che fanno sentire i suoi follower parte di una grande community. Non prendendosi mai troppo sul serio, creando in questo modo una connessione diretta e genuina con il pubblico. Ecco perché le persone sono disposte a mettere da parte le influencer che sembrano vivere in mondi di perfezione inarrivabile, e preferiscono Dasha, che sembra più la tua amica di sempre che ti fa ridere.
Vera e simpatica… ma non basta
Gli utenti la cercano perché è autentica. In un’epoca in cui la vita sui social sembra essere sempre più artificiale, Dasha porta un soffio d’aria fresca. La sua capacità di condividere momenti reali, belli o brutti che siano, la rende una figura vicina e simpatica. Simbolo della nuova generazione di influencer che punta sulla genuinità, l’umorismo e la vicinanza al proprio pubblico. Una di noi… ma con quel tocco in più che la rende speciale. Peccato che questo sembrerebbe non bastare quando si tratta di trovare un partner serio.
Disillusione generale
Molte le follower che commentano, concordando con la disillusione di Daley. “È così vero! Ho 54 anni e vale lo stesso per me e pure per le persone più anziane. Ho perso la speranza,” ha lamentato una. “Non c’è niente di meglio da questo lato della recinzione” ha dichiarato un’altra.
Storie vere
Roman precario a 26 anni, separato, una figlia, vive in auto tra frigo e toilette da campo
Veronese, separato, era in difficoltà nel mantenere un appartamento e così ha deciso di vivere in auto. Ora fa il corriere e la sua storia diventerà un film.
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Per quei pochi che ancora non hanno compreso bene il significato della parola resilienza questa è la storia giusta da leggere per farsene un’idea.
Da due anni Roman vive in una station wagon attrezzata
Roman Zancarli – il suo vero nome è Alfyorov Pomah – ucraino di Odessa, 26 anni, ha trasformato una Ford Focus nella sua casa su quattro ruote. Veronese – è stato adottato da una famiglia scaligera quando aveva quattro anni – separato e papà di una bimba, ha adottato uno stile di vita alternativo per far fronte alla precarietà lavorativa. Dal dicembre del 2022, infatti, Roman vive in auto. Una scelta influenzata dalla difficoltà di mantenere un appartamento. Una storia che lui stesso racconta sui social, dove è seguito da 36mila follower.
Casa e lavoro sempre su strada
Il primo inverno è stato terribile, dice Roman, ma con il tempo si è organizzato. La sua auto è diventata una dimora accogliente grazie al contributo di diverse aziende, che gli hanno fornito accessori. Dal materasso in memory foam al frigorifero, dalla piastra a induzione ai pannelli fotovoltaici e anche una toilette da campo. Roman, che lavora come corriere Amazon, si sposta tra Verona e altre città, parcheggiando la sua “casa” in luoghi diversi. E riesce a godersi la bellezza di paesaggi montani o angoli di città dimenticati.
La vita su quattro ruote ha regalato a Roman inaspettate connessioni sociali
Roman racconta di come i vicini lo accolgano con calore, offrendogli aiuto e compagnia. Da una vita solitaria e frenetica è passato a una più serena e socialmente arricchente, grazie all’affetto e al sostegno delle persone che incontra lungo il cammino. Racconta lui stesso che prima era diverso, più chiuso. Ora grazie a questa esperienza si sente più aperto e, dice lui stesso, riceve tanto amore dalle persone che incontra.
Uno stile di vita minimalista che lo fa concentrare solo sulle cose che contano davvero
Sebbene questa scelta di vita sia stata in parte forzata dalla precarietà lavorativa con il suo stile di vita minimalista, Roman si concentra su ciò che è davvero essenziale, tra cui un’alimentazione a chilometro zero e un contatto diretto con la natura. La sua esperienza ha attirato l’attenzione di un regista romano che sulla storia di Roman sta realizzando un docufilm, in uscita tra qualche settimana su Amazon Prime.
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